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Projekt: Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen in La Punt Chamues-ch

In Alvra Sur erstellen wir ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen für Ortsansässige. Der Baubeginn ist im April 2022 und die Fertigstellung im Mai/Juni 2024. Die Wohnungen verfügen über eine einmalige Aussicht an erhöhter, sonniger Lage, mit Blick über die Ebene in Richtung Madulain und Zuoz.

Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum inkl. Anschlüssen für WM/T und Lavabo sowie 2 Parkplätzen in der Tiefgarage. Ein gemeinschaftlicher Abstellraum sowie ein separater Velo- und Skiraum stehen ebenfalls zur Verfügung.

Bei frühzeitigem Kauf der Wohnungen, kann im Innenausbau noch weitgehend auf die Bedürfnisse der Käufer eingegangen werden.

Als Wohnungen für Ortsansässige müssen diese Wohnungen zwingend von Personen mit steuerlichem Wohnsitz in La Punt Chamues-ch bewohnt werden. Eigentümer können auch Schweizer oder Ausländer mit Wohnsitz in der Schweiz sein, sofern die Wohnung an Ortsansässige vermietet wird.

Gerne stehen wir für weitere Informationen, Grundrisspläne, Verkaufspreise und eine Besichtigung der Parzelle zur Verfügung. Wir freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme.

Wohnung 1: 4.5 Zimmer + Disporaum/Home Office; 247m2

4.5 Zimmer auf 2 Stockwerken; 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 1 Gästetoilette 149.8m²
Disporaum/Home-Office mit Bad direkt von der Wohnung erschlossen und mit separatem Eingang 54.6m²
Kellerraum inkl. Anschlüssen für WM/T und Lavabo 11.0m²
Terrasse 31.6m²

VERKAUFT

Wohnung 2: 3.5 Zimmer + Disporaum/Home Office, 155.8m2

3.5 Zimmer auf 2 Stockwerken; 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer 90.1m²
Disporaum/Home-Office mit Bad direkt von der Wohnung erschlossen und mit separatem Eingang 32.4m²
Kellerraum inkl. Anschlüssen für WM/T und Lavabo 17.0m²
Balkon 14.8m²

VERKAUFT

Wohnung 3: 3.5 Zimmer + Disporaum/Home Office, 144.0m2

3.5 Zimmer auf 2 Stockwerken; 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer 92.4m²
Disporaum/Home-Office direkt von der Wohnung erschlossen 26.4m²
Kellerraum inkl. Anschlüssen für WM/T und Lavabo 11.0m²
Balkon 14.2m²

RESERVIERT

Wohnung 4: 2.5 Zimmer + Disporaum/Home Office, 115.9m2

2.5 Zimmer auf 2 Stockwerken; 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer 69.4m²
Disporaum/Home-Office direkt von der Wohnung erschlossen 23.2m²
Kellerraum inkl. Anschlüssen für WM/T und Lavabo 11.0m²
Balkon 11.9m²

VERKAUFT

Wohnung 5: 3.5 Zimmer + Disporaum/Home Office, 156m2

3.5 Zimmer auf 3 Stockwerken; 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer 109.6m²
Disporaum/Home-Office direkt von der Wohnung erschlossen 24.8m²
Kellerraum inkl. Anschlüssen für WM/T und Lavabo 11.0m²
Balkon 11.3m²

Wohnung 6: 4.5 Zimmer + Disporaum/Home Office, 188.7m2

4.5 Zimmer auf 3 Stockwerken; 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer 133m²
Disporaum/Home-Office direkt von der Wohnung erschlossen 26.4m²
Kellerraum inkl. Anschlüssen für WM/T und Lavabo 11.0m²
Balkon 17.2m²

Zu vermieten ab Juni 2023 im Herzen von St. Moritz-Dorf: Villa an bester Lage mit Seesicht

Die Villa befindet sich im Tinus-Quartier oberhalb von St.Moritz-Dorf und bietet eine unverbaute Sicht auf das Dorfzentrum und den St.Moritzersee. Das Haus wurde 2001/2002 geschmackvoll renoviert, mit hochwertigem Holz, Marmorbädern und Küchen mit modernsten Geräten. Die Villa wird ab Juni 2023 langfristig vermietet (5-10 Jahre).

  • Wohnfläche: rund 345m2; 4 Stockwerke
  • 4 Schlafzimmer; 2 Badezimmer; Gäste-Toilette
  • 1 Master Schlafzimmer mit Ankleide und en-suite Badezimmer
  • Grosses Wohnzimmer mit zwei Kaminen
  • Esszimmer
  • 2 Küchen – eine der Küchen ist eine Wohnküche mit grossem Esstisch
  • Waschküche, Lagerräume
  • Sauna mit Ruheraum, Dusche, Toilette
  • Grosser Aussen-Sitzbereich und Garten
  • Personenlift ab Garage mit direktem Zugang zum Haus
  • Garage für 3 Fahrzeuge und Aussenparkplätze 

Preis und weitere Informationen auf Anfrage.

Zu vermieten ab Dezember 2022: Neu renovierte Villa an bester Lage im Fex Tal

Die Villa befindet sich an sehr schöner Lage am Eingang zum Fex Tal. Die Villa wird gegenwärtig vollständig renoviert. Die Bezugsbereitschaft ist für Dezember 2022 geplant. Die Villa bietet Platz für bis zu 14 Personen und wird langfristig und unmöbliert vermietet (5-10 Jahre).

  • Wohnfläche: rund 600m2; 4 Stockwerke
  • 7 Doppelschlafzimmer; 6 Badezimmer; Gäste-Toilette
  • 2 grosse Wohnzimmer mit Kamin
  • 1 Bibliothek/Büro
  • 1 grosses Esszimmer
  • 3 Küchen
  • Weinkeller
  • Waschküche, Lagerräume
  • Spa-Bereich mit Sauna, Dampfbad, Duschen, Toilette, Ruheraum und Fitnessraum
  • Grosse Terrassen und Garten
  • Personenlift über 3 Stockwerke
  • Garage für 3 Fahrzeuge und Aussenparkplätze

Preis und weitere Informationen auf Anfrage.

Verkauf: Ferienhaus Insel Elba

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Das Haus befindet sich auf der Insel Elba (Italien) in der Nähe des Naturschutzgebietes der Gemeinde Marciana Marina. Das dreistöckige Haus wurde im Sommer 2019 fertiggestellt und bietet Platz für 6-8 Personen. Der Wohn-/Essbereich befindet sich auf einer Ebene mit angrenzender Terrasse und direktem Gartenzugang. Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer mit en-suite Badezimmer/WC sowie ein weiteres Gästezimmer mit en-suite Badezimmer.

Die Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Der angrenzende Raum kann als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Aufenthaltsraum genutzt werden.

  • Wohnfläche: rund 200m2
  • Verteilt auf 3 Stockwerke
  • 2 Doppelschlafzimmer mit en-Suite Badezimmer
  • 1 Schlafzimmer mit separatem Badezimmer
  • Gäste-Toilette
  • Grosses Wohnzimmer
  • Komplett ausgestattete Küche 
  • Waschmaschine
  • Garage und Autounterstand

Preis und weitere Informationen auf Anfrage.

Zu vermieten: Villa an bester Lage in St.Moritz-Dorf

Die Villa befindet sich an zentraler Lage in St.Moritz-Dorf und eignet sich für die perfekten Familienferien im Winter wie auch im Sommer. Es bietet Platz für bis zu 20 Personen und wird wochenweise (Samstag bis Samstag) vermietet.  

  • Wohnfläche: rund 600m2
  • Verteilt auf 3 Stockwerke
  • Sehr grosses Wohnzimmer mit Kamin
  • Komplett ausgestattete Küche
  • Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad
  • Outdoor Jacuzzi
  • Waschmaschine, Tumbler

Miete: ab 7 Nächte (Samstag bis Samstag)

Preis: auf Anfrage