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Projekt: Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen in La Punt Chamues-ch
In Alvra Sur erstellen wir ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen für Ortsansässige. Der Baubeginn ist im April 2022 und die Fertigstellung im Mai/Juni 2024. Die Wohnungen verfügen über eine einmalige Aussicht an erhöhter, sonniger Lage, mit Blick über die Ebene in Richtung Madulain und Zuoz.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum inkl. Anschlüssen für WM/T und Lavabo sowie 2 Parkplätzen in der Tiefgarage. Ein gemeinschaftlicher Abstellraum sowie ein separater Velo- und Skiraum stehen ebenfalls zur Verfügung.
Bei frühzeitigem Kauf der Wohnungen, kann im Innenausbau noch weitgehend auf die Bedürfnisse der Käufer eingegangen werden.
Als Wohnungen für Ortsansässige müssen diese Wohnungen zwingend von Personen mit steuerlichem Wohnsitz in La Punt Chamues-ch bewohnt werden. Eigentümer können auch Schweizer oder Ausländer mit Wohnsitz in der Schweiz sein, sofern die Wohnung an Ortsansässige vermietet wird.
Gerne stehen wir für weitere Informationen, Grundrisspläne, Verkaufspreise und eine Besichtigung der Parzelle zur Verfügung. Wir freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme.
VERKAUFT
Wohnung 1: 4.5 Zimmer + Disporaum/Home Office; 300.4m2
| 4.5 Zimmer auf 2 Stockwerken; 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 1 Gästetoilette | 157.1m² |
| Disporaum/Home-Office mit Bad direkt von der Wonung erschlossen und mit separatem Eingang | 60.9m² |
| Kellerraum | 13.0m² |
| Waschküche mit WM/T und Lavabo | 5.0m² |
| Terrasse | 31.6m² |
| Garten | 32.8m² |
RESERVIERT
Wohnung 2: 3.5 Zimmer + Disporaum/Home Office, 155.8m2
| 3.5 Zimmer auf 2 Stockwerken; 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer | 90.1m² |
| Disporaum/Home-Office mit Bad direkt von der Wohnung erschlossen und mit separatem Eingang | 32.4m² |
| Kellerraum inkl. Anschlüssen für WM/T und Lavabo | 17.0m² |
| Balkon | 14.8m² |
VERKAUFT
Wohnung 3: 3.5 Zimmer + Disporaum/Home Office, 144.0m2
| 3.5 Zimmer auf 2 Stockwerken; 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer | 92.4m² |
| Disporaum/Home-Office direkt von der Wohnung erschlossen | 26.4m² |
| Kellerraum inkl. Anschlüssen für WM/T und Lavabo | 11.0m² |
| Balkon | 14.2m² |
VERKAUFT
Wohnung 4: 2.5 Zimmer + Disporaum/Home Office, 115.9m2
| 2.5 Zimmer auf 2 Stockwerken; 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer | 69.4m² |
| Disporaum/Home-Office direkt von der Wohnung erschlossen | 23.2m² |
| Kellerraum inkl. Anschlüssen für WM/T und Lavabo | 11.0m² |
| Balkon | 11.9m² |
VERKAUFT
Wohnung 5: 3.5 Zimmer + Disporaum/Home Office, 156m2
| 3.5 Zimmer auf 3 Stockwerken; 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer | 109.6m² |
| Disporaum/Home-Office direkt von der Wohnung erschlossen | 24.8m² |
| Kellerraum inkl. Anschlüssen für WM/T und Lavabo | 11.0m² |
| Balkon | 11.3m² |
VERKAUFT
Wohnung 6: Grosszügige 3.5 Zimmer + Disporaum/Home Office, 192.5m2
| 3.5 Zimmer auf 3 Stockwerken; 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste-Toilette, Waschküche | 133.2m² |
| Disporaum/Home-Office direkt von der Wohnung erschlossen | 27.6m² |
| Kellerraum inkl. Anschlüssen für WM/T und Lavabo | 11.0m² |
| Balkon | 20.7m² |
Zu vermieten ab Sommer-Herbst 2023: Mietwohnungen in Mehrfamilienhaus an der Via Tinus, St.Moritz
An der Via Tinus 8 entsteht ein Mehrfamilienhaus mit drei hochwertigen Wohnungen. Der Bezug ist für den Sommer-Herbst 2023 geplant. Die Wohnungen sind im Herz von St. Moritz gelegen. Das Dorfzentrum und die Bergbahnen sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.
Jede der Wohnungen verfügt über eine eigene Waschküche, Parkplätze mit Abstellraum und separaten Keller. Der Innenausbau der Wohnungen ist sehr hochwertig und in bester Ausführung. Die Schränke, Türen und Küchen sowie die Parkettböden im Wohn- und Schlafbereich sind aus Lärche gefertigt. In den Bädern sowie in der Küche wird Naturstein verbaut.
Die Wohnungen werden in Jahresmiete und vorzugsweise langfristig vermietet.
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung. Wir freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme.
Wohnung 2: 3.5 Zimmer
3.5 Zimmer, Nutzfläche 138.2m2 (Gewichtete Mietfläche 113.4m2)
Die Wohnung befindet sich im 1. OG und verfügt über 2 Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer mit Duschen sowie einer separaten Gästetoilette. Grosses Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Kamin sowie direktem Zugang zu einem Balkon. Grosse eigene Waschküche/Keller (7) im UG. 2 Parkplätze (6,7) inklusive Abstellraum (10) in der Tiefgarage.
Jahresmiete auf Anfrage.
Wohnung 3: 4.5 Zimmer
4.5 Zimmer, Nutzfläche 263.3m2 (Gewichtete Mietfläche 220.5m2)
Die Wohnung befindet sich auf 2 Stockwerken (2. OG und Dachgeschoss). 2. OG: Grosses Master-Schlafzimmer mit Ankleide, en-suite Badezimmer mit Dusche, Sitzbereich mit Kamin und direktem Zugang auf zwei Balkone. Ein Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer mit Badewanne, Ankleide und Balkonzugang. Ein weiteres Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer mit Dusche. Kleiner Abstellraum mit Anschluss für WM/T.
Loftartiges Dachgeschoss mit offenem Wohn- und Esszimmer, gemütlichen Kamin sowie Zugang zum Balkon. Grosszügige offene Küche mit Kochinsel und eigenem Vorratsraum. Separate Gästetoilette. Beide Stockwerke sind über den Lift direkt erreichbar. Grosse eigene Waschküche (9) und separater Keller (8) im UG.
3 Parkplätze (3,4,5) inklusive Abstellraum (12) in der Tiefgarage.
Jahresmiete auf Anfrage.
Grundrissplan Wohnung 2. OG / Dachgeschoss
Zu vermieten ab Juni 2023 im Herzen von St. Moritz-Dorf: Villa an bester Lage mit Seesicht
Die Villa befindet sich im Tinus-Quartier oberhalb von St.Moritz-Dorf und bietet eine unverbaute Sicht auf das Dorfzentrum und den St.Moritzersee. Das Haus wurde 2001/2002 geschmackvoll renoviert, mit hochwertigem Holz, Marmorbädern und Küchen mit modernsten Geräten. Die Villa wird ab Juni 2023 langfristig vermietet (5-10 Jahre).
- Wohnfläche: rund 345m2; 4 Stockwerke
- 4 Schlafzimmer; 2 Badezimmer; Gäste-Toilette
- 1 Master Schlafzimmer mit Ankleide und en-suite Badezimmer
- Grosses Wohnzimmer mit zwei Kaminen
- Esszimmer
- 2 Küchen – eine der Küchen ist eine Wohnküche mit grossem Esstisch
- Waschküche, Lagerräume
- Sauna mit Ruheraum, Dusche, Toilette
- Grosser Aussen-Sitzbereich und Garten
- Personenlift ab Garage mit direktem Zugang zum Haus
- Garage für 3 Fahrzeuge und Aussenparkplätze
Preis und weitere Informationen auf Anfrage.
Zu vermieten ab Dezember 2022: Neu renovierte Villa an bester Lage im Fex Tal
Die Villa befindet sich an sehr schöner Lage am Eingang zum Fex Tal. Die Villa wird gegenwärtig vollständig renoviert. Die Bezugsbereitschaft ist für Dezember 2022 geplant. Die Villa bietet Platz für bis zu 14 Personen und wird langfristig und unmöbliert vermietet (5-10 Jahre).
- Wohnfläche: rund 600m2; 4 Stockwerke
- 7 Doppelschlafzimmer; 6 Badezimmer; Gäste-Toilette
- 2 grosse Wohnzimmer mit Kamin
- 1 Bibliothek/Büro
- 1 grosses Esszimmer
- 3 Küchen
- Weinkeller
- Waschküche, Lagerräume
- Spa-Bereich mit Sauna, Dampfbad, Duschen, Toilette, Ruheraum und Fitnessraum
- Grosse Terrassen und Garten
- Personenlift über 3 Stockwerke
- Garage für 3 Fahrzeuge und Aussenparkplätze
Preis und weitere Informationen auf Anfrage.
Verkauf: Ferienhaus Insel Elba
Das Haus befindet sich auf der Insel Elba (Italien) in der Nähe des Naturschutzgebietes der Gemeinde Marciana Marina. Das dreistöckige Haus wurde im Sommer 2019 fertiggestellt und bietet Platz für 6-8 Personen. Der Wohn-/Essbereich befindet sich auf einer Ebene mit angrenzender Terrasse und direktem Gartenzugang. Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer mit en-suite Badezimmer/WC sowie ein weiteres Gästezimmer mit en-suite Badezimmer.
Die Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Der angrenzende Raum kann als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Aufenthaltsraum genutzt werden.
- Wohnfläche: rund 200m2
- Verteilt auf 3 Stockwerke
- 2 Doppelschlafzimmer mit en-Suite Badezimmer
- 1 Schlafzimmer mit separatem Badezimmer
- Gäste-Toilette
- Grosses Wohnzimmer
- Komplett ausgestattete Küche
- Waschmaschine
- Garage und Autounterstand
Preis und weitere Informationen auf Anfrage.
Zu vermieten: Villa an bester Lage in St.Moritz-Dorf
Die Villa befindet sich an zentraler Lage in St.Moritz-Dorf und eignet sich für die perfekten Familienferien im Winter wie auch im Sommer. Es bietet Platz für bis zu 20 Personen und wird wochenweise (Samstag bis Samstag) vermietet.
- Wohnfläche: rund 600m2
- Verteilt auf 3 Stockwerke
- Sehr grosses Wohnzimmer mit Kamin
- Komplett ausgestattete Küche
- Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad
- Outdoor Jacuzzi
- Waschmaschine, Tumbler
Miete: ab 7 Nächte (Samstag bis Samstag)
Preis: auf Anfrage