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Die möblierte Luxusferienwohnung (316m²) auf zwei Ebenen, befindet sich an zentraler Lage in St.Moritz-Dorf und eignet sich perfekt für die Ferien im Winter wie auch im Sommer. Sie bietet Platz für bis zu 10 Personen und wird wochenweise vermietet (Samstag bis Samstag). Keine Haustiere erlaubt.

Vier grosse Schlafzimmer mit en-Suite Badezimmer, repräsentatives Wohnzimmer mit Gas-Cheminee, Essbereich mit offener Küche, Family-Wohnzimmer mit offener Küche und Bettsofa. Die von allen Räumen zugänglichen Terrassen bieten eine fantastische Berg- und Seesicht.
Fitness-Raum und Bio-Sauna. Haushaltraum mit Waschmaschine/Tumbler Zwei Parkplätze in Tiefgarage und Ski-Keller. Studio mit separatem Eingang, Bettsofa und Kochnische.

Miete: ab 7 Nächte (Weihnacht/Neujahr und Sportferien mindestens 14 Nächte)
(Samstag ab 16:00h bis Samstag 10:00h)

Verfügbarkeit und Preis: auf Anfrage

Das alte Engadinerhaus liegt an der Via da Baselgia in Sils Baselgia, nur wenige Minuten zu Fuss vom Silsersee, Sils Maria und der Halbinsel Chasté. Das Haus (Altbestand) kann als Zweitwohnung genutzt werden. Es bietet grosses Potential, um zusätzlich Erstwohnungen anzubauen.

Für dieses Projekt wurde eine Baubewilligung erteilt.

Geschossfläche 855m², Hauptnutzfläche 379m² (Altbestand Zweitwohnungen)

Parzellenfläche 821m²

Verkaufspreis auf Anfrage

Mehr Impressionen im Video.

Mehrfamilienhaus mit drei hochwertigen Wohnungen im Herz von St. Moritz gelegen. Jede der Wohnungen verfügt über eine eigene Waschküche, Parkplätze mit Abstellraum und separaten Keller. Der Innenausbau der Wohnungen ist sehr hochwertig und in bester Ausführung. Die Schränke, Türen und Küchen sowie die Parkettböden im Wohn- und Schlafbereich sind aus Lärche gefertigt. In den Bädern sowie in der Küche wird Naturstein verbaut.

Die Wohnungen werden in Jahresmiete und vorzugsweise langfristig vermietet.

Nutzfläche 139.5m² (Gewichtete Mietfläche 111.9m²)
Die Wohnung befindet sich im 1. OG und verfügt über 2 Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer mit Duschen sowie einer separaten Gästetoilette. Grosses Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Kamin sowie direktem Zugang zu einem Balkon. Grosse eigene Waschküche/Keller im UG. 2 Parkplätze inklusive Abstellraum in der Tiefgarage.

Nutzfläche 265.8m² (Gewichtete Mietfläche 221.5m²)
Die Wohnung befindet sich auf 2 Stockwerken (2. OG und Dachgeschoss). 2. OG: Grosses Master-Schlafzimmer mit Ankleide, en-suite Badezimmer mit Dusche, Sitzbereich mit Kamin und direktem Zugang auf zwei Balkone. Ein Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer mit Badewanne, Ankleide und Balkonzugang. Ein weiteres Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer mit Dusche. Kleiner Abstellraum mit Anschluss für WM/T.

Loftartiges Dachgeschoss mit offenem Wohn- und Esszimmer, gemütlichen Kamin sowie Zugang zum Balkon. Grosszügige offene Küche mit Kochinsel und eigenem Vorratsraum. Separate Gästetoilette. Beide Stockwerke sind über den Lift direkt erreichbar. Grosse eigene Waschküche und separater Keller im UG.

3 Parkplätze inklusive Abstellraum in der Tiefgarage.

Die Villa befindet sich im Tinus-Quartier oberhalb von St.Moritz-Dorf und bietet eine unverbaute Sicht auf das Dorfzentrum und den St.Moritzersee. Das Haus wurde 2001/2002 geschmackvoll renoviert, mit hochwertigem Holz, Marmorbädern und Küchen mit modernsten Geräten. Die Villa wird ab Juni 2023 langfristig vermietet (5-10 Jahre).

• Wohnfläche: rund 345m²; 4 Stockwerke
• 4 Schlafzimmer; 2 Badezimmer; Gäste-Toilette
• 1 Master Schlafzimmer mit Ankleide und en-suite Badezimmer
• Grosses Wohnzimmer mit zwei Kaminen
• Esszimmer
• 2 Küchen – eine der Küchen ist eine Wohnküche mit grossem Esstisch
• Waschküche, Lagerräume
• Sauna mit Ruheraum, Dusche, Toilette
• Grosser Aussen-Sitzbereich und Garten
• Personenlift ab Garage mit direktem Zugang zum Haus
• Garage für 3 Fahrzeuge und Aussenparkplätze 

Preis und weitere Informationen auf Anfrage.