LATESTA bewertet Immobilien unabhängig und nach objektiven Kriterien. Basis für die professionelle Bewertung einer Immobilie ist die Erfassung, Analyse und Bewertung sämtlicher relevanten Daten. Neben hart messbaren Faktoren spielen bei der Preisfindung für eine Immobilie auch die "soft factors" wie etwa die Lage und Aussicht oder die Erschliessung, Wege oder Skipisten eine Rolle. Bei der Bewertung solcher Faktoren profitieren Sie von unserem umfangreichen Fachwissen und unseren eigenen Transaktionserfahrungen als Investor oder Berater für Immobilieninvestoren.

Unsere Bewertungsmethode orientiert sich an tatsächlich realisierten Transaktionen in der Umgebung der zu beurteilenden Immobilie. Hierbei stützen wir uns auf eine eigene, umfangreiche Transaktionsdatenbank mit sehr ausführlichem, statistischem Material.

Wir adjustieren tatsächlich erzielte Preise vergleichbarer Objekte basierend auf einem eigenen Ratingsystem. Diese zieht neben Merkmalen wie Ausbaustandard und -qualität oder Alter auch die aussergewöhnlichen Elemente einer Immobilie mit ein und trägt damit der relativen Qualität eines Objektes Rechnung.

Das Resultat ist eine der Qualität des zu beurteilenden Objektes entsprechende Bewertungsbandbreite.